calidades Villa modelo PORTOFINO, venta de chalets nuevos en Cumbre del Sol.

CRISTALES
Cristal translucido en Baños.

PORTON ENTRADA
Portón de entrada con marco corrido de ALUMINIO lacado blanco, PVC en color blanco, o MADERA maciza de pino de suecia , con cierre de seguridad de 3 o 5 puntos de anclaje.

CRISTALES
Vidrio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar.

VENTANAS
Ventanas de primera calidad en ALUMINIO lacado blanco o MADERA maciza de pino de suecia, con vidirio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar, con mecanismos oscilobatientes en baños y cocinas.

PROTECCION VENTANAS
Protecciones ventanas en zonas accesibles según proyecto con Rejas de hierro forjado galvanizado o cristal de seguridad.

PERSIANAS
Persianas de aluminio en ventana dormitorios.

ARMARIO ROPERO
Armario de Obra con el interior forrado, con balda separador de altillo y barra de colgar, con puertas correderas de altura 2,20 mts del mismo estilo que las puertas de paso interiores.

PUERTAS DE PASO
Puertas de paso ciegas de 1 hoja de madera maciza de pino de suecia con acabado estilo LEVANTE, o de tablero macizo chapado de Roble tipo “Block” a elegir por el cliente entre tres modelos

CUBIERTAS
Cubiertas inclinadas de tejas curvas estilo árabe colocadas con mortero sobre tendido de bardos cerámicos apoyado sobre tabiquillos de formación de pendientes.

AISLAMIENTO EN CUBIERTAS PLANAS Y TERRAZAS SOBRE VIVIENDA
Aislamiento térmico mediante colocación de placas aislantes homologadas sobre la lámina impermeabilizante.

ESTRUCTURA
Estructura formada por paredes de carga de bloques de hormigón con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico.

AISLAMIENTO EN PAREDES
Aislamiento térmico intermedio en paredes de cerramiento exterior de doble hoja con paneles de poliestireno extruido o similar.

AISLAMIENTO EN FORJADOS
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante utilización en primer forjado de bovedillas de poliestileno

PAREDES EXTERIORES
Cerramiento exterior con bloques de hormigón homologado de medidas 20x20x40, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo cerámico de 7 cm por el interior

AISLAMIENTO EN CUBIERTA DE TEJAS
Aislamiento térmico con mantas de lana de vidrio o similar colocadas sobre forjado de techo y entre los tabiquillos, impermeabilización de tela asfástica homologada bajo tejas

TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de ladrillo cerámico de 7cm

AISLAMIENTO EN CUBIERTAS PLANAS Y TERRAZAS SOBRE VIVIENDA
Impermeabilización mediante colocación de láminas de caucho tipo EPDM sobre forjado de techo.

HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco, modelo "ROMAN-H150B" de la marca EDESA, o similar.

PLACA DE COCINA
Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "ROMAN-VT140LB" de la marca EDESA, o similar.

CAMPANA EXTRACTORA
Campana extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color BLANCO, modelo "ROMAN-CT230B" de la marca EDESA, o similar

FRIGORIFICO
Frigorifico integrable combinado, de medidas exteriores 1775x540mm, modelo "CI 350 NF" de la marca TEKA, o similar

TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano

PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores

PREVISION DE TOMA (PT)
Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.

TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorio principal de tubos para conexiones frigoríficas y desagüe, y tubo corrugado para futuras conexiones eléctricas

OTROS
Punto de luz bajo armarios superiores cocina.

GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw.

MECANISMOS
Mecanismos electricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 31 o BERKER serie ARB

SANITARIOS
Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA

GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA .

GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.

BAÑERAS
Bañera modelo PRINCESS de acero 170x75 color blanco de la casa ROCA.

AGUA CALIENTE SANITARIA
Produccion de agua caliente sanitaria mediante la instalación de Acumulador SOLAR con apoyo electrico

GRIFERIA BAÑOS
Grifería Baños serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.

LAVAVAJILLAS
Conexión Lavavajillas en la cocina

LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano

FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo J80 de la casa ROCA con dos cubetas.

MUEBLES DE COCINA
Muebles de cocina con armarios superiores e inferiores con puertas recubiertas en material polilaminado, de madera maciza o lacadas en blanco a elegir por el cliente entre más de 8 modelos. [Series 1-2]

ENCIMERAS
Encimera de cocina en Granito nacional tipo: Porriño, Gris Perla, Mondaríz, Blanco Cristral, o Abero, acabado con canto doble rectangular.

CAPTADORES SOLARES
Captadores solares térmicos para producción de agua caliente de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.

VENTILACION
Sistema de ventilación de la vivienda mediante instalación de rejillas de admisión de aire en fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en tejado.

ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores de movimiento y mando a distancia, posibilidad de conexión a central receptora de alarmas

DISEÑO PERSONALIZADO
Departamento de Arquitectura propio con el que podra diseñar su proyecto personalizado o adatar alguno de nuestro diseños recomendados.

VAPFNET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..

SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
Gestión de Alta en el Catastro
Pago de la comunidad de propietarios del año de la escritura

RESIDENCIALES PLUS
Los Residenciales Plus “MAGNOLIAS” y “LIRIOS” dispondrán de una infraestructura de gas ciudad canalizado.

ELECCION DE MATERIALES
Libertad de eleccion en los materiales y acabados de su casa. Atencion y asesoramiento personalizado por parte del departamento de Atencion al Cliente.

CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.

SERVICIOS TODO INCLUIDO
Cesión de una dotación de agua en propiedad
Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede)
Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.

TELECOMUNICACIONES
La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.

RESIDENCIALES PLUS
La superficie mínima de las viviendas serán de 150m2, dispondrán de un garaje que forme parte integrante de la casa, piscina, terrazas, con muros de linde a la carretera en piedra seca, los accesos a la parcela deberán quedar cerrados por reja o similar.

ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias

CONTROL DE CALIDAD
Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.

SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación contador de agua
Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura

RESIDENCIALES PLUS
Las viviendas situadas en parcelas RESIDENCIAL PLUS incluyen una infraestructura diferenciada consistente en alumbrado público personalizado, sistema de videovigilancia mediante cámaras situadas en puntos estratégicos del Residencial, aceras pavimentadas.
El cliente se obliga a plantar seto verde perimetral en toda la parcela y de invertir un mínimo de 18.000 euros en jardín.

ATENCION AL CLIENTE
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.

DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.

SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación reductor de presion de agua
Consumo de luz y agua durante los 45 días posteriores a la entrega de llaves de la vivienda, siempre que el contador del suministro no esté nombre del cliente
Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura

RESIDENCIALES PLUS
El cliente podra incluir gratuitamente en los proyectos de estos residenciales antena parabólica individual con receptor analógico, detector de movimiento en la fachada posterior de la vivienda e interfono desde la entrada de la parcela a la casa.

SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.

SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.

GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.