Apartamentos con una exclusiva y privilegiada ubicación dentro de Pueblo Montecala, amplias terrazas para disfrutar de su tiempo libre contemplando el Mar Mediterráneo.
Varios modelos a elegir de 2 y 3 dormitorios, distintos acabados, clásico, rustico y moderno, para darle su toque personal, parking, jardines, piscina, la mejor opción para los amantes del mar.
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CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Cerramiento exterior de doble hoja formado por ladrillo cerámico de 11 cm. en hoja exterior, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo cerámico de 7 cm por el interior
TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de ladrillo cerámico de 7cm
CUBIERTAS
Cubiertas inclinadas de tejas curvas estilo árabe colocadas con mortero sobre tendido de bardos cerámicos apoyado sobre tabiquillos de formación de pendientes.
AISLAMIENTO EN PAREDES
Aislamiento térmico intermedio en paredes de cerramiento exterior de doble hoja con paneles de poliestireno extruido o similar.
AISLAMIENTO EN CUBIERTA DE TEJAS
Aislamiento térmico con mantas de lana de vidrio o similar colocadas sobre forjado de techo y entre los tabiquillos, impermeabilización de tela asfástica homologada bajo tejas
AISLAMIENTO EN TERRAZAS
Impermeabilización mediante colocación de láminas de caucho tipo EPDM sobre forjado.
AISLAMIENTO EN TERRAZAS
Aislamiento térmico mediante colocación de placas aislantes homologadas sobre la lámina impermeabilizante.
INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 5,75 kw.
MECANISMOS
Mecanismos electricos marca SIMON serie 27, acabados en color blanco
OTROS
Punto de luz bajo armarios superiores cocina.
INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente sanitaria mediante energía solar térmica según lo dispuesto en el Código Técnico de la Edificación. La instalación se realizará según indicación de la Dirección Técnica de la obra.
LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano
SANITARIOS
Sanitarios serie DAMA SENSO COMPACTO en color blanco de la casa ROCA
BAÑERAS
Bañera modelo PRINCESS de acero 170x75 color blanco de la casa ROCA.
PLATOS DE DUCHA
Plato de Ducha modelo MALTA 80x80 color blanco de la casa ROCA
GRIFERIA BAÑOS
Grifería Baños serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.
FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo J351 de la casa ROCA con una cubeta y escurridor.
GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA .
MOBILIARIO BAÑOS
MUEBLES DE BAÑO
Mueble de baño con lavabo de sobremueble en baño principal, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Pavimento y Azulejos.
MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de cocina con armarios superiores e inferiores con puertas a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos.
ENCIMERAS
Encimera de cocina en Granito acabado con canto doble rectangular, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos
ELECTRODOMESTICOS
FRIGORIFICO
Frigorífico combinado acabado en color blanco, de medidas exteriores 1700x598mm, modelo 2CE-337V de la marca EDESA, o similar.
HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco, modelo "HE-150" de la marca EDESA, o similar.
PLACA DE COCINA
Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "3VET-140" de la marca EDESA, o similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color BLANCO, modelo "1CT-230" de la marca EDESA, o similar
INSTALACIONES CLIMATIZACION
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacio sanitario de la vivienda hasta el salon y dormitorio principal de conexiones electricas, frigorificas y de desagüe.
OTRAS INSTALACIONES
VENTILACION
Sistema de ventilación de la vivienda mediante instalación de rejillas de admisión de aire en fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en tejado.
INSTALACION TELECOMUNICACIONES
PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano
PREVISION DE TOMA (PT)
Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.
OTRAS INSTALACIONES
ALARMA
Instalación de alarma por radiofrecuencia, tres dedectores, con posibilidad de conexión a central receptora de alarmas.
CARPINTERIA EXTERIOR
PORTON ENTRADA
Portón de entrada a la vivienda con cierre de seguridad.
VENTANAS
Ventanas de primera calidad en aluminio lacado en blanco, vidrio de doble hoja con cámara tipo CLIMALIT o similar de medidas 4x6x4.
PROTECCION VENTANAS
Protecciones ventanas en zonas accesibles según proyecto con Rejas de hierro forjado galvanizado o cristal de seguridad.
PERSIANAS
Persianas de aluminio en ventana dormitorios.
CRISTALES
Cristal translucido en Baños.
CRISTALES
Vidrio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar.
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armario de Obra con el interior forrado, con balda separador de altillo y barra de colgar, con puertas correderas de altura 2,20 mts del mismo estilo que las puertas de paso interiores.
PUERTAS DE PASO
Puertas de paso chapadas en madera de ROBLE con acabado a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de armarios roperos, Mueble de baño, Pavimento y Azulejos
ACABADOS
ENLUCIDO INTERIOR
Enlucido interior realizado con yeso proyectado acabado liso.
ENLUCIDO EXTERIOR
Enlucido exterior con mortero de cemento hidrofugo acabado en gota chafada, zócalo de piedras naturales en el perímetro de la vivienda.
PINTURAS
Pintura plástica en exteriores según proyecto y plástica en interiores en color blanco. Paramentos verticales en interiores acabado liso.
RECERCOS
De obra en ventanas, según proyecto.
AZULEJOS
Azulejos de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Pavimento.
PAVIMENTOS
Pavimento en vivienda de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Azulejos
PAVIMENTOS
De Barro en Porches, Terrazas y accesos comunes, según Proyecto
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
ATENCION AL CLIENTE
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
VAPFNET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.
CONTROL DE CALIDAD
Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación contador de agua
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación reductor de presion de agua
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Consumo de luz y agua durante los 45 días posteriores a la entrega de llaves de la vivienda, siempre que el contador del suministro no esté nombre del cliente
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión de Alta en el Catastro
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago de la comunidad de propietarios del año de la escritura
TELECOMUNICACIONES
La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.
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