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CONSTRUCCION
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ESTRUCTURA
Estructura formada por paredes de carga de bloques de hormigón con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Cerramiento exterior con bloques de hormigón homologado de medidas 20x20x40, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo cerámico de 7 cm por el interior
TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de ladrillo cerámico de 7cm
CUBIERTAS
Cubiertas inclinadas de tejas curvas estilo árabe colocadas con mortero sobre tendido de bardos cerámicos apoyado sobre tabiquillos de formación de pendientes.
AISLAMIENTO EN PAREDES
Aislamiento térmico intermedio en paredes de cerramiento exterior de doble hoja con paneles de poliestireno extruido o similar.
AISLAMIENTO EN CUBIERTA DE TEJAS
Aislamiento térmico con mantas de lana de vidrio o similar colocadas sobre forjado de techo y entre los tabiquillos, impermeabilización de tela asfástica homologada bajo tejas
AISLAMIENTO EN CUBIERTAS PLANAS Y TERRAZAS SOBRE VIVIENDA
Impermeabilización mediante colocación de láminas de caucho tipo EPDM sobre forjado de techo.
AISLAMIENTO EN CUBIERTAS PLANAS Y TERRAZAS SOBRE VIVIENDA
Aislamiento térmico mediante colocación de placas aislantes homologadas sobre la lámina impermeabilizante.
AISLAMIENTO EN FORJADOS
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante utilización en primer forjado de bovedillas de poliestileno
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INSTALACIONES ELECTRICAS
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GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw.
MECANISMOS
Mecanismos electricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 31 o BERKER serie ARB
OTROS
Punto de luz bajo armarios superiores cocina.
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INSTALACIONES FONTANERIA
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GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Produccion de agua caliente sanitaria mediante la instalación de Acumulador SOLAR con apoyo electrico
LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano
SANITARIOS
Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA
BAÑERAS
Bañera modelo PRINCESS de acero 170x75 color blanco de la casa ROCA.
GRIFERIA BAÑOS
Grifería Baños serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.
FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo J80 de la casa ROCA con dos cubetas.
GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA .
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MOBILIARIO COCINAS
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MUEBLES DE COCINA
Muebles de cocina con armarios superiores e inferiores con puertas recubiertas en material polilaminado, de madera maciza o lacadas en blanco a elegir por el cliente entre más de 8 modelos. [Series 1-2]
ENCIMERAS
Encimera de cocina en Granito nacional tipo: Porriño, Gris Perla, Mondaríz, Blanco Cristral, o Abero, acabado con canto doble rectangular.
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ELECTRODOMESTICOS
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FRIGORIFICO
Frigorifico integrable combinado, de medidas exteriores 1770x540mm, modelo CE-340I de la marca EDESA, o similar
HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco, modelo "HE-150" de la marca EDESA, o similar.
PLACA DE COCINA
Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "3VET-140" de la marca EDESA, o similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color BLANCO, modelo "1CT-230" de la marca EDESA, o similar
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INSTALACIONES CLIMATIZACION
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AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacio sanitario de la vivienda hasta el salon y dormitorio principal de conexiones electricas, frigorificas y de desagüe.
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OTRAS INSTALACIONES
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CAPTADORES SOLARES
Captadores solares térmicos para producción de agua caliente de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
VENTILACION
Sistema de ventilación de la vivienda mediante instalación de rejillas de admisión de aire en fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en tejado.
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INSTALACION TELECOMUNICACIONES
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PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano
PREVISION DE TOMA (PT)
Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.
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OTRAS INSTALACIONES
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ALARMA
Instalación de alarma por radiofrecuencia, tres dedectores, con posibilidad de conexión a central receptora de alarmas.
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CARPINTERIA EXTERIOR
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PORTON ENTRADA
Portón de entrada con marco corrido de ALUMINIO lacado blanco, PVC en color blanco, o MADERA maciza de pino de suecia , con cierre de seguridad de 3 o 5 puntos de anclaje.
VENTANAS
Ventanas de primera calidad en ALUMINIO lacado blanco o MADERA maciza de pino de suecia, con vidirio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar, con mecanismos oscilobatientes en baños y cocinas.
PROTECCION VENTANAS
Protecciones ventanas en zonas accesibles según proyecto con Rejas de hierro forjado galvanizado o cristal de seguridad.
PERSIANAS
Persianas de aluminio en ventana dormitorios.
CRISTALES
Cristal translucido en Baños.
CRISTALES
Vidrio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar.
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CARPINTERIA INTERIOR
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ARMARIO ROPERO
Armario de Obra con el interior forrado, con balda separador de altillo y barra de colgar, con puertas correderas de altura 2,20 mts del mismo estilo que las puertas de paso interiores.
PUERTAS DE PASO
Puertas de paso ciegas de 1 hoja de madera maciza de pino de suecia con acabado estilo LEVANTE, o de tablero macizo chapado de Roble tipo “Block” a elegir por el cliente entre tres modelos
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ACABADOS
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ENLUCIDO INTERIOR
Enlucido interior realizado con yeso proyectado acabado liso.
ENLUCIDO EXTERIOR
Enlucido exterior con mortero de cemento hidrofugo acabado raspado, zócalo de piedras naturales en el perímetro de la vivienda.
PINTURAS
Pintura plástica de color en exteriores a elegir por el cliente, y color blanco en el interior. Paramentos en interiores acabado liso.
AZULEJOS
Revestimiento paredes de COCINA y BAÑOS con Cerámico de primera calidad a elegir por el cliente entre más de treinta modelos. Incluye 2 cenefas en baño y 1 en cocina.
PAVIMENTOS
Cerámico de primera calidad a elegir por el cliente entre más de treinta modelos.
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SEGUROS
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SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
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OTROS
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DISEÑO PERSONALIZADO
Departamento de Arquitectura propio con el que podra diseñar su proyecto personalizado o adatar alguno de nuestro diseños recomendados.
ELECCION DE MATERIALES
Libertad de eleccion en los materiales y acabados de su casa. Atencion y asesoramiento personalizado por parte del departamento de Atencion al Cliente.
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
ATENCION AL CLIENTE
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
VAPFNET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.
CONTROL DE CALIDAD
Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Cesión de una dotación de agua en propiedad
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación contador de agua
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Instalación reductor de presion de agua
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede)
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Consumo de luz y agua durante los 45 días posteriores a la entrega de llaves de la vivienda, siempre que el contador del suministro no esté nombre del cliente
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gestión de Alta en el Catastro
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Pago de la comunidad de propietarios del año de la escritura
TELECOMUNICACIONES
La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.
RESIDENCIALES PLUS
Las viviendas situadas en parcelas RESIDENCIAL PLUS incluyen una infraestructura diferenciada consistente en alumbrado público personalizado, sistema de videovigilancia mediante cámaras situadas en puntos estratégicos del Residencial, aceras pavimentadas.
RESIDENCIALES PLUS
El cliente podra incluir gratuitamente en los proyectos de estos residenciales antena parabólica individual con receptor analógico, detector de movimiento en la fachada posterior de la vivienda e interfono desde la entrada de la parcela a la casa.
RESIDENCIALES PLUS
Los Residenciales Plus “MAGNOLIAS” y “LIRIOS” dispondrán de una infraestructura de gas ciudad canalizado.
RESIDENCIALES PLUS
La superficie mínima de las viviendas serán de 150m2, dispondrán de un garaje que forme parte integrante de la casa, piscina, terrazas, con muros de linde a la carretera en piedra seca, los accesos a la parcela deberán quedar cerrados por reja o similar.
RESIDENCIALES PLUS
El cliente se obliga a plantar seto verde perimetral en toda la parcela y de invertir un mínimo de 18.000 euros en jardín.
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INSTALACIONES FONTANERIA
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LAVAVAJILLAS
Conexión Lavavajillas en la cocina
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Ficha comercial en PDF
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